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      2016年廣州土地成交總量同比下降四成

      時間:2017-01-11 10:54:46     來源: 中國新聞網
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      中新網廣州1月3日電 (記者 許青青)2016年廣州市土地成交總量715萬平方米,相比2015年1191萬平方米,同比下降40%。土地出讓總金額664億元,相比2015年932億元,同比下降29%。

      合富輝煌3日發布的統計數據顯示,2016年1-11月,廣州土地成交總量715萬平方米,同比下降40%。其中居住用地成交452萬平方米,占總量63%,相比2015年659萬平方米,同比下降31%;商業用地成交253萬平方米,占總量35%,相比2015年490萬平方米,同比下降48%。

      監測顯示,上半年廣州政府及時調整供地策略及節奏,推定向出讓商業用地和外圍居住用地。廣州1-4月所推地塊全部底價成交,到5月土地拍賣才產生溢價。此外,廣州原定于12月26日出讓的商業和居住用地,7宗延期出讓、2宗終止出讓。

      合富輝煌合富輝煌市場研究中心總監馮佩云分析,在本輪全國樓市上漲過程中,廣州通過控制好土地拍賣的節奏及地塊分布的靈活調控,使廣州樓價在四大一線城市中保持了比較理性的趨勢。據統計,2016年廣州一手商品住宅成交超過80%在外圍。目前,廣州在四大一線城市中的限購政策仍屬于非常寬松。

      分析認為,國家統計局發布的2016年11月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況數據增示,濟南、武漢、廣州、鄭州價格對比11月仍呈現上升態勢,12月,鄭州、武漢、濟南先后出臺更為嚴格的限購政策,相比之下,廣州政策收緊的壓力正在加大。(完)

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