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      南京元旦認購新房869套 僅及去年一半

      時間:2017-01-11 10:55:14     來源: 揚子晚報

      揚子晚報訊(記者 馬祚波)南京樓市在新年伊始依舊保持“冷淡風”,來自官網的統計數字表明,今年元旦小長假期間全市新房認購量為869套,剛好達到去年同期的一半。

      網上房地產統計顯示,今年元旦假期的首日12月31日共認購新房230套,1月1日則只有11套,昨天的認購數據“大爆發”,截至昨晚8點認購639套。即便如此,三天假期共認購商品住宅869套,而去年同期則認購新房1769套,今年的下滑幅度正好達到50%。

      市場供應量偏少是導致交易量下探的主因,統計顯示,這個小長假全市只有世茂城品、紫藝華府、新城璞樾鐘山等四五家樓盤推出七八百套房源。記者了解到,這幾家樓盤的銷量都還不錯,尤其是位于六合的紫藝華府宣告售罄,昨天的639套認購量中,有超過一半的327套認購來自這家樓盤,價格偏低以及六合樓市的升溫使得當地樓市表現出與主城迥異的市場走勢。此外,位于城東的新城璞樾鐘山盡管價格偏高,每平方米成交價高達4.1萬元/㎡,單套總價最便宜的500萬以上,不過網上房地產顯示該樓盤已經認購了101套,排在昨天交易量排行榜的第三位。

      南京樓市供應量跟不上的同時,市場需求也在緩慢降溫。有的買房人已經放棄了近期購房的念頭,“先看看再說吧,估計過完年,有的樓盤該給優惠了”,有買房人預測道。需求方的反應冷淡也影響到供應方的出貨計劃,記者采訪包括城南、江北、城北等地的開發商,不少人表示如今真正有購房需求的人日趨減少,大部分人包括投資客正在觀望,而2016年“過火”的市場令房企普遍對今年樓市預期較低,政策因素或將持續影響2017年的房地產走勢,今年南京樓市的交易量“跳水”并非不可能。

      數據顯示,剛剛過去的2016年12月南京全市只成交新房4508套,不僅是去年成交套數最低的一個月,也是5年以來表現最差的12月。業內人士指出,這一趨勢短期內難以逆轉,南京樓市將繼續低位徘徊。

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